Descrição

Oportunidade Única para Investidores ou Famílias Grandes no bairro Dihel, Sapucaia do Sul!
Localização estratégica e excelente potencial de retorno definem este imóvel exclusivo no bairro Dihel em Sapucaia do Sul. Apenas a duas quadras do Hospital Getúlio Vargas, esta propriedade de esquina oferece conveniência e fácil acesso a serviços essenciais.

Um Imóvel, Múltiplas Possibilidades
Com aproximadamente 250m² de área construída em um amplo terreno de esquina de 403m², este imóvel foi projetado para maximizar o aproveitamento do espaço e proporcionar conforto e funcionalidade.

Detalhes da Propriedade:

Três Apartamentos Residenciais:
Apartamento 1 : Ideal para famílias, com 3 quartos, sendo 1 suíte, 2 banheiros (suíte e social), sala, cozinha e lavanderia.
Apartamento 2 e 3: Cada um com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e lavanderia, perfeitos para casais, pequenas famílias ou para locação, gerando renda extra.
Loja Comercial no Térreo: Um espaço versátil com grande potencial para diversos tipos de negócio, garantindo uma fonte de renda adicional ou a possibilidade de empreender no próprio imóvel.
Garagem e Box: Conforto e segurança com garagem para 2 carros e box adicional para mais 2 carros, garantindo amplo espaço de estacionamento.
Espaços de Armazenamento: Conte com um porão e um depósito, oferecendo soluções práticas para armazenamento e organização.
Infraestrutura Completa: Conte com portão eletrônico para sua segurança e praticidade, além de um salão de festas, perfeito para confraternizações e momentos especiais com amigos e família.

Invista com Inteligência
Com um IPTU anual de apenas R$1.000,00, este imóvel representa um investimento com custos de manutenção acessíveis e um alto potencial de valorização e rentabilidade, seja através da locação dos apartamentos e da loja, ou para moradia de uma família que busca espaço e versatilidade.

Não perca esta chance! Entre em contato para mais informações e agende sua visita.