Descrição

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Localização Estratégica em frente a BR-386, KM 439 (Tabaí), região metropolitana de Porto Alegre/RS, às margens do Rio dos Sinos, ao lado da Br-448 e ao lado da ferrovia Malhasul.

PAVILHÃO 10 do Parque Logístico 3SB - em obras, com previsão de entrega para segundo trimestre de 2025.

Locação pode ser fracionada por Módulos.
A10-1: 3.421,75m²
A10-2: 4.706,75m²
A10-3: 4.706,75m²

- Locação: R$ 24,80/m²
- Condomínio: R$ 3,65/m² - Mensal área Total R$ 46.848,66
- IPTU R$ 0,18/m² - Mensal área Total R$ 2.310,34

CARACTERÍSTICAS GERAIS/ SERVIÇOS:

. Posto de Segurança Armada 24horas;
. Escritórios administrativos exclusivos e sala de treinamento;
. Restaurantes, lanchonete e áreas de convivência;
. Área de apoio para motoristas;
. Serviços de limpeza externa e jardinagem;
. Serviços de manutenção hidráulica, elétrica e pintura.
. Portaria blindada com controle de acesso e "garrasdetigre" (dilaceradoresdepneus);
. Circuito fechado com câmeras (CFTV);
. Divisa com o 15º Pelotão da Brigada Militar;
. Bolsão externo para caminhões;
. Estacionamento interno para veículos autorizados e externo para visitantes;
. Cobertura em estrutura metálica com telha zipada, domos de policarbonato nos corredores e renovadores de ar natural;
. Fechamento lateral pré-fabricado de concreto e com telha trapezoidal metálica;
. Piso polido com resistência de 6 t/m²;
. PPCI com SPDA e Sprinklers (bicoK25/J4), exceto no Armazém3 (J3);
. Docas cobertas com niveladoras eletro-hidráulicas de carga e descarga;
. Portas de docas manuais e eletrônicas;

Mais informações com Corretor Adriano (51) 98159-5944.