Descrição

TRAGA SUA EMPRESA PARA JUNTO DE OUTRAS GIGANTES DA INDÚSTRIA E VAREJO.

Localização Estratégica em frente a BR-386, KM 439 (Tabaí), região metropolitana de Porto Alegre/RS, às margens do Rio dos Sinos, ao lado da Br-448 e ao lado da ferrovia Malhasul.

PAVILHÃO 10 do Parque Logístico 3SB - em obras, com previsão de entrega para segundo trimestre de 2025.

Locação pode ser fracionada por Módulos.
A10-1: 3.421,75m²
A10-2: 4.706,75m²
A10-3: 4.706,75m²

- Locação: R$ 24,80/m²
- Condomínio: R$ 3,65/m² - Mensal área Total R$ 46.848,66
- IPTU R$ 0,18/m² - Mensal área Total R$ 2.310,34

CARACTERÍSTICAS GERAIS/ SERVIÇOS:

? Posto de Segurança Armada 24horas;
? Escritórios administrativos exclusivos e sala de treinamento;
? Restaurantes, lanchonete e áreas de convivência;
? Área de apoio para motoristas;
? Serviços de limpeza externa e jardinagem;
? Serviços de manutenção hidráulica, elétrica e pintura.
? Portaria blindada com controle de acesso e ?garrasdetigre? (dilaceradoresdepneus);
? Circuito fechado com câmeras (CFTV);
? Divisa com o 15º Pelotão da Brigada Militar;
? Bolsão externo para caminhões;
? Estacionamento interno para veículos autorizados e externo para visitantes;
? Cobertura em estrutura metálica com telha zipada, domos de policarbonato nos corredores e renovadores de ar natural;
? Fechamento lateral pré-fabricado de concreto e com telha trapezoidal metálica;
? Piso polido com resistência de 6 t/m²;
? PPCI com SPDA e Sprinklers (bicoK25/J4), exceto no Armazém3 (J3);
? Docas cobertas com niveladoras eletro-hidráulicas de carga e descarga;
? Portas de docas manuais e eletrônicas;

Mais informações com Corretor Adriano (51) 98159-5944.